Fundação100%
Estrutura68%
Acabamento12%
Previsãomar/2027
Construtora e incorporadora · Joinville-SC · desde 2004
Obra entregue
no prazo. Com engenharia,
não com promessa.
Residencial, comercial e industrial — com cronograma físico-financeiro aberto ao cliente.
Painel de obra
Fundação100%
Estrutura92%
Acabamento35%
Previsãodez/2026
Fundação84%
Estrutura20%
Acabamento0%
Previsãoago/2027
- 22 anos de mercado
- 140 obras entregues
- 98% dentro do prazo
- 310 mil m² construídos
01 — Obras em andamento
Três canteiros ativos. Números de verdade, atualizados toda sexta.
Cada obra tem um painel online que o cliente acessa quando quiser: percentual físico por etapa, fotos da semana, diário de obra e o cronograma comparado com o previsto.
Residencial · Costa e Silva, Joinville
Residencial Vila Nova — Torre A
Concluído58%
- Etapa atual
- Estrutura — 12º de 18 pavimentos
- Previsão
- mar/2027
- Unidades
- 72 aptos · 2 e 3 dorm.
Industrial · Zona Industrial Norte, Joinville
Centro Logístico Norte — Galpão 2
Concluído76%
- Etapa atual
- Cobertura e fechamentos laterais
- Previsão
- dez/2026
- Área
- 4.800 m² · pé-direito 12 m
Comercial · Centro, Joinville
Edifício Comercial Atlântico
Concluído22%
- Etapa atual
- Fundação — estacas hélice contínua
- Previsão
- ago/2027
- Unidades
- 46 salas · 3 lojas térreas
02 — Portfólio entregue
140 obras. Estas são algumas das últimas.
Nenhuma obra nesta categoria por enquanto.
03 — Serviços
Do terreno ao habite-se, com uma única responsável técnica.
Equipe própria de engenharia, encarregados e oficiais. Terceirizamos só o que exige especialista certificado — e fiscalizamos.
Falar com um engenheiro- 01
Incorporação e construção residencial
Edifícios e condomínios horizontais, do estudo de massa ao habite-se. Fazemos SPE com o proprietário do terreno ou construção sob contrato para incorporadoras.
- 02
Obras comerciais e corporativas
Sedes, centros clínicos, lojas e agências. Compatibilização em BIM e execução fast-track quando o negócio precisa abrir em data marcada.
- 03
Obras industriais e galpões
Pré-moldado e estrutura metálica, pisos de alta resistência com controle de planicidade (FF/FL), docas niveladoras, utilidades e subestação.
- 04
Reformas e retrofit
Prédios em operação, fachadas, reforço estrutural e adequação a normas de acessibilidade e bombeiros — por etapas, com plano de ruído e poeira.
- 05
Gerenciamento e fiscalização
Para quem já contratou outra construtora: planejamento, medições, controle tecnológico do concreto, laudos e aceite de serviços.
04 — Como trabalhamos
Seis etapas. Cada uma termina com um entregável nas suas mãos.
Nada de "confia". Você recebe documento, planilha ou relatório em cada fase — e só avança para a próxima quando aprovar.
- 1
Visita técnica e viabilidade
Visitamos o terreno ou o imóvel, checamos zoneamento, acesso, sondagem preliminar e restrições.
EntregávelRelatório de viabilidade com estimativa por m² · 5 dias úteis - 2
Projetos e compatibilização
Arquitetônico, estrutural e instalações modelados em BIM. Interferência se resolve na tela, não no canteiro.
EntregávelProjeto executivo compatibilizado + lista de interferências zerada - 3
Orçamento analítico e cronograma
Planilha aberta por serviço, com composições de custo e BDI declarado. Cronograma físico-financeiro em Gantt.
EntregávelOrçamento analítico + cronograma com marcos de medição - 4
Contrato e mobilização
Contrato com marcos, multa por atraso imputável à construtora e garantias. ART emitida, PGR aprovado, canteiro montado.
EntregávelContrato assinado · ART · PGR/PCMAT · canteiro em NR-18 - 5
Execução com controle
Engenheiro residente, controle tecnológico do concreto, checklists de serviço e diário de obra digital.
EntregávelRelatório semanal com fotos e % físico × financeiro · painel online - 6
Entrega e pós-obra
Vistoria com checklist NBR 15575, habite-se e AVCB, manual do proprietário e assistência técnica.
EntregávelAs built · habite-se · manual · garantia estrutural de 5 anos
0anos de mercado
0obras entregues
0m² construídos
0entregas no prazo
0colaboradores diretos
05 — Certificações e segurança
Zero acidente com afastamento em 2025. Não foi sorte.
Técnico de segurança em cada canteiro, DDS todo dia às 7h10, CIPA ativa e auditoria interna mensal. Segurança é indicador de gestão — obra segura é obra que anda.
- PGR e PCMAT aprovados antes da mobilização
- 100% da equipe com NR-35 e reciclagem a cada 2 anos
- Área de vivência e sinalização conforme NR-18
- Controle tecnológico do concreto em laboratório acreditado
ISO 9001:2015
Sistema de gestão da qualidade certificado desde 2012, com auditoria externa anual.
PBQP-H nível A
Programa Brasileiro da Qualidade e Produtividade do Habitat (SiAC), habilita a obras financiadas.
NR-35 · Trabalho em altura
Linhas de vida projetadas, cinto duplo talabarte e permissão de trabalho para toda atividade acima de 2 m.
NR-18 · Canteiro de obras
Proteções coletivas, bandejas, guarda-corpos e plataformas dimensionados por engenheiro de segurança.
06 — Equipe técnica
Quem assina a ART é quem está na obra.
Responsáveis técnicos com registro ativo no CREA-SC e presença semanal em cada canteiro — não só na assinatura.
Eng. Rogério Bastos
Diretor técnico
Engenheiro civil · CREA-SC 045.612-3
26 anos de obra, especialista em estruturas de concreto e fundações profundas. Responsável técnico da empresa.
Eng.ª Camila Ferraz
Gerente de planejamento e orçamentos
Engenheira civil · CREA-SC 112.870-9
MBA em gestão de projetos. Coordena BIM, orçamento analítico e o cronograma de todas as obras.
Eng. Tiago Nakamura
Coordenador de obras industriais
Eng. civil e de segurança do trabalho · CREA-SC 098.334-1
Pré-moldados, pisos industriais e galpões logísticos. Responde pelo programa de segurança de todos os canteiros.
07 — Quem já construiu com a BASE
Prazo cumprido é o que mais aparece nos depoimentos.
A BASE entregou nosso galpão três semanas antes e com o piso dentro da planicidade que a operação exigia. Relatório toda sexta, sem surpresa no fim.
Compramos na planta do Parque das Araucárias e acompanhamos a obra pelo painel online. Chaves em outubro, exatamente como estava no contrato.
Reformar um prédio com nove andares ocupados parecia impossível. Fizeram por etapas, com horário de barulho controlado, e nenhuma empresa precisou sair.
08 — Dúvidas frequentes
O que todo mundo pergunta antes de contratar uma construtora.
Não achou sua dúvida? Um engenheiro responde no WhatsApp em horário comercial.
Perguntar no WhatsAppVocês trabalham com preço fechado ou por administração?
Os dois. Empreitada global (preço fechado) quando o projeto executivo está definido; administração (custo + taxa) quando ainda há indefinições de projeto ou acabamento. Na proposta apresentamos a comparação dos dois modelos para a sua obra e recomendamos o de menor risco para você.
Como tenho garantia de que a obra vai ficar no prazo?
O contrato traz cronograma físico-financeiro com marcos e multa por atraso imputável à construtora. O planejamento já considera dias de chuva com base no histórico de Joinville, e você acompanha o previsto × realizado toda semana no relatório e no painel online — desvio aparece cedo, não na entrega.
Vocês cuidam da aprovação na prefeitura, bombeiros e habite-se?
Sim. Alvará de construção, PPCI junto ao Corpo de Bombeiros, ligações de concessionárias (Celesc, Águas de Joinville), habite-se e averbação em matrícula. Tudo fica dentro do escopo, com prazos previstos no cronograma.
Quanto custa o m² de uma obra hoje?
Depende de padrão, sistema construtivo e terreno. Como referência regional, o CUB-SC de padrão normal está em torno de R$ 2.900/m²; residencial alto padrão costuma ficar entre R$ 3.800 e R$ 5.200/m², e galpão industrial entre R$ 1.900 e R$ 2.800/m². Após a visita técnica, entregamos um orçamento analítico sem custo.
A BASE atua fora de Joinville?
Atendemos todo o Norte catarinense e o Litoral Norte: Araquari, São Francisco do Sul, Jaraguá do Sul, Guaramirim, Itajaí e Balneário Camboriú. Obras industriais, em todo o estado de Santa Catarina.
Qual é a garantia depois da entrega?
Cinco anos de solidez e segurança da estrutura (Código Civil) e garantias por sistema conforme a NBR 15575, detalhadas no manual do proprietário que entregamos com as chaves. A assistência técnica atende chamados em até 72 horas úteis.
09 — Orçamento
Conte a obra. Voltamos com visita técnica agendada.
Preencha o formulário: ele abre o WhatsApp com os dados já organizados. Resposta em horário comercial, normalmente em menos de 2 horas.
Escritório e canteiro central
BASE Engenharia & ConstruçõesRua Dona Francisca, 4820 — Zona Industrial Norte
Joinville-SC · CEP 89219-600
- Seg–Sex
- 8h às 18h
- Sábado
- 8h às 12h (plantão de vendas)
- Telefone
- (47) 3333-0000
- contato@baseengenharia.com.br